Déclaration d’impôt 2025 : vous êtes locataire ? N’oubliez pas de remplir cette fiche !

Depuis le 10 avril 2025, date d’ouverture officielle du service en ligne, les Français remplissent leur déclaration de revenus 2024. Mais cette année, une mesure inédite fait son apparition : une fiche de renseignement obligatoire pour les locataires.

Impôt 2025 : une nouvelle fiche discrète mais obligatoire pour tous les locataires

Si vous êtes locataire d’un logement en France, vous ne pourrez pas échapper à cette nouvelle fiche introduite cette année dans votre déclaration d’impôt 2025 sur les revenus de 2024.

Selon l’administration fiscale, près de 30 millions de Français sont directement concernés par cette nouvelle obligation déclarative.

Ce que les locataires doivent déclarer exactement

L’interface de déclaration, accessible sur le site des impôts, présente une nouvelle rubrique destinée aux locataires d'un bien immobilier. Elle comporte plusieurs champs à remplir. Voici ce que l’on vous demande :

• L’adresse complète du logement occupé : rue, code postal, ville.
• La surface du logement en mètres carrés, ainsi que le nombre de pièces principales.
• La date de début de l’occupation : il s’agit du moment où vous avez emménagé.
• Vos informations d’identité : nom, prénom, date et lieu de naissance.

Et ce n’est pas tout. Si vous avez changé de logement en 2024, vous devez déclarer à la fois l’ancien et le nouveau domicile.

Pas de sanction directe, mais de lourdes conséquences

Contrairement aux propriétaires, les locataires ne sont pas menacés d’une amende s’ils oublient ou refusent de remplir cette fiche. Il n’y a pas de pénalité financière prévue dans la loi à leur encontre pour non-déclaration.

Mais attention : cela ne signifie pas qu’aucun effet ne peut en découler. En cas d’oubli, le fisc peut par exemple considérer le logement occupé comme une résidence secondaire, ce qui pourrait entraîner le paiement injustifié d’une taxe d’habitation (supprimée pour les résidences principales).

C’est particulièrement vrai dans le cas des étudiants rattachés fiscalement à leurs parents, mais qui vivent dans une ville universitaire. Si la résidence n’est pas déclarée correctement, elle peut être considérée comme un bien secondaire, même s’il s’agit du lieu de vie principal de l’étudiant.

Le fisc veut croiser les sources et traquer les incohérences

Celle-ci s’inscrit dans une nouvelle stratégie de contrôle menée par l’administration fiscale, à l’initiative du ministère de l’Économie, qui vise à détecter les fraudes liées aux locations immobilières et à mieux cartographier l’état réel du parc immobilier.

Lancée en 2023 avec l’obligation faite aux propriétaires de déclarer l’ensemble de leurs biens, cette démarche s’élargit en 2025 : les locataires sont désormais intégrés au dispositif.

Le calendrier à respecter selon votre département

Ne laissez pas traîner votre déclaration d'impôt de 2025. Voici les dates limites à respecter, selon votre département, pour la valider :

• Départements 01 à 19 : jusqu’au 22 mai 2025 à 23h59
• Départements 20 à 54 (incluant la Corse) : jusqu’au 28 mai 2025 à 23h59
• Autres départements (55 à 976) : jusqu’au 5 juin 2025 à 23h59
• Format papier : date butoir fixée au 20 mai 2025