L’annonce avait créé un séisme. Le 4 juin 2025, Bercy décrétait une suspension estivale de MaPrimeRénov’. Deux semaines plus tard, l’État corrige le tir. Face à la fronde des professionnels du bâtiment et aux tensions montantes dans les territoires, l’exécutif maintient les aides pour les travaux « monogestes ». Une petite bonne nouvelle.
MaPrimeRénov’ : bonne nouvelle, les travaux « monogestes » restent aidés
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Published on 17 juin 2025 6h40
32%32 % des ménages ont restreint leur consommation d’énergie en 2024
Suppression de MaPrimeRénov’ : la panique a éclaté
Le coup de théâtre est intervenu début juin. Alors que le dispositif MaPrimeRénov’, pilier de la rénovation énergétique en France, connaissait une forte montée en charge, le ministre de l’Économie, Éric Lombard, ordonne une suspension temporaire des aides. Objectif affiché : désengorger l’Agence nationale de l’habitat (Anah), submergée par les demandes.
La décision, communiquée en urgence, prévoit une fermeture du guichet entre le 1er juillet et la mi-septembre 2025. « Les fuites dans la presse ont engendré un emballement et une suractivité des dépôts de dossiers », souligne l’entourage de la ministre du Logement Valérie Létard selon Le Figaro Immobilier. En moyenne, ce sont « entre 200 et 400 dossiers quotidiens » qui affluent, pour un coût moyen de 40 000 euros par rénovation globale.
Le retournement : sauver les travaux dits « monogestes »
Sous la pression des fédérations du bâtiment, des élus locaux et de la filière artisanale, l’État concède un infléchissement. Le 16 juin 2025, Matignon annonce que les travaux dits « monogestes » — remplacements ponctuels de chaudières, isolation d’un mur ou installation de fenêtres performantes — ne seront finalement pas suspendus. Le ministère du Logement précise : « Le guichet des monogestes ne fermera pas cet été, c’est une décision prise par le gouvernement suite à l’écoute de la filière qui avait manifesté un fort mécontentement », détaille Le Parisien.
Cette exception vise à préserver une dynamique de terrain : les gestes simples sont majoritaires dans les demandes déposées. Selon l’Anah, à la date du 31 mai 2025, 122 000 ménages avaient bénéficié de MaPrimeRénov’, dont 78 000 pour des gestes isolés. Ce segment représente 64 % des dossiers, avec un profil moyen modeste. Le coût moyen d’un geste simple est de 4 000 euros, contre 40 000 euros pour une rénovation globale, souligne Le Télégramme.
MaPrimeRénov’ : Pourquoi ce recentrage stratégique sur les petits travaux de rénovation énergétique ?
Le maintien des monogestes s’explique par leur efficacité immédiate et leur simplicité administrative. Ces travaux, plus faciles à planifier, concernent souvent des opérations urgentes : remplacement d’un système de chauffage obsolète, pose d’un isolant, changement de menuiseries. Ils bénéficient aussi d’un circuit plus fluide : absence de diagnostic énergétique préalable, pas d’accompagnateur obligatoire, avance possible pour les ménages les plus modestes.
Mais surtout, ils génèrent moins de contentieux. Le gouvernement l’affirme : les rénovations globales, bien qu’efficaces énergétiquement, concentrent l’essentiel des fraudes détectées. L’Anah a observé une montée des fraudes avec « des audits manipulés, des travaux fictifs, des usurpations d’identité et des pratiques commerciales agressives », selon Le Figaro. En parallèle, les rénovations globales sont passées de 11 000 à 44 000 en un an, augmentant la tension sur les contrôles.
Un budget inchangé pour MaPrimeRénov’
Ce maintien des aides ciblées ne s’accompagne d’aucun crédit supplémentaire. Le budget 2025 de MaPrimeRénov’, fixé à 4,4 milliards d’euros, reste inchangé. En clair, plus de gestes simples à financer… mais avec le même budget. Ce rééquilibrage pourrait fragiliser les marges d’action pour le reste de l’année.
Le gouvernement en profite pour annoncer une réforme du dispositif dès l’automne. Parmi les pistes évoquées : un recentrage sur les logements les plus énergivores (étiquettes F et G du DPE), une réduction des plafonds d’aide et un tri renforcé parmi les entreprises accréditées.
Monogestes : pour quels travaux de rénovation énergétique les aides sont maintenues ?
Les gestes conservés dans le champ d’application de MaPrimeRénov’ concernent principalement :
- L’installation d’un poêle à granulés, d’une pompe à chaleur ou d’un chauffe-eau thermodynamique.
- Le remplacement d’une chaudière au fioul, au gaz ou au charbon.
- L’isolation d’un mur, de combles ou de planchers bas.
- Le changement de menuiseries : fenêtres, portes d’entrée.
Ces opérations demeurent accessibles sans obligation de passer par un Accompagnateur Rénov’ et sont financées selon le niveau de revenus du ménage. Le décret du 4 décembre 2024, toujours en vigueur, permet également de bénéficier d’une avance de frais allant jusqu’à 90 % du montant total pour les foyers modestes.
Rénovation énergétique des bâtiments : Une sortie de crise… provisoire
Ce compromis ne satisfait que partiellement les acteurs de la filière. Si la Fédération française du bâtiment (FFB) a salué la décision, elle continue d’exiger la pérennisation de l’ensemble du dispositif. « Si cette annonce est confirmée demain par Valérie Létard, l’appel à manifestation va avoir du plomb dans l’aile », confiait un responsable fédéral au Figaro Immobilier.
Mais le climat reste incertain. À l’horizon 2026, une révision complète du fonctionnement de MaPrimeRénov’ est attendue. Le gouvernement ambitionne de concentrer les aides vers les rénovations performantes et durables, tout en sécurisant le système contre les abus. En clair, la page n’est pas tournée.
En attendant, les ménages voulant améliorer la performance énergétique de leurs biens doivent patienter. La version globale de MaPrimeRénov’ est censée être relancée après l’été, selon le gouvernement, sauf nouveau changement de politique.